Prodej části pozemku ve vlastnictví obce

Celá otázka:

Obec (plátce DPH) vlastní pozemek (komunikaci), který není zařazen v obchodním majetku, pozemek je dle ÚP veden jako doprava silniční. Fyzická osoba částečně zastavěla tento pozemek stavbou byt. domu o výměře 2 m² (stavba ještě není zkolaudována) a požádala o prodej této části pozemku. Bude prodej části tohoto pozemku podléhat DPH (i když není zařazen v obch. majetku)?

Odpověď:

Touto problematikou se zabýval KV KDP 568/09.09.20, ze kterého vyplývá, že pokud se jedná o prodej pozemku, který není zahrnut v obchodním majetku obce, tak tento prodej není podle § 2 zákona o DPH předmětem daně za předpokladu, že se nejedná o činnost za účelem získávání pravidelného příjmu, která by byla ekonomickou činností.