Ke vzniku zadržovacího práva pronajímatelem k věcem nájemce

K předpisům:

• § 2234 o. z.
• Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 22. 10. 2025, sp. zn. 26 Cdo 2057/2025, www.nsoud.cz

Anotace:

Publikované rozhodnutí Nejvyššího soudu se zabývá otázkou vzniku zadržovacího práva pronajímatele k věcem nájemce a dospívá v této souvislosti k závěru, že pojem „movité věci, které má nájemce na (pronajaté) věci nebo v ní“ (§ 2234 o. z.) je nutno vykládat tak, že pronajímatel může zadržovací právo uplatnit a zadržovací právo může vzniknout pouze k věcem patřícím přímo nájemci (ve vlastnictví nájemce). Hledisko „dobré víry“ pronajímatele při uplatnění a vzniku zadržovacího práva není významné.

Při projednávání uvedeného rozhodnutí evidenčním senátem Nejvyššího soudu nebyly vůči závěrům rozhodnutí vyjádřeny žádné připomínky a námitky.

Věc:

Nejvyšší soud rozhodl v senátě složeném z předsedkyně Mgr. Lucie Jackwerthové a soudců JUDr. Romana Šebka, Ph.D., a JUDr. Jitky Dýškové ve věci žalobkyně Coca-Cola HBC Česko a Slovensko, s.r.o., se sídlem v Praze 9 – Kyjích, Českobrodská 1329, IČO 41189698, zastoupené Mgr. Tomášem Rašovským, advokátem se sídlem v Brně, Skřivanova 337/7, proti žalované městské části Praha 8, se sídlem v Praze 8 – Libni, Zenklova 1/35, IČO 00063797, zastoupené Mgr. Janem Pytlem, advokátem se sídlem v Praze 2, náměstí Jiřího z Poděbrad 1382/2, o vydání věcí, vedené u Obvodního soudu pro Prahu 8 pod sp. zn. 12 C 18/2024, o dovolání žalované proti rozsudku Městského soudu v Praze ze dne 27. 3. 2025, č. j. 53 Co 72/2025-101, takto:

1. Dovolání žalované se zamítá.
2. Žalovaná je povinna&nbsp